Estimation théorique
Rue de la Fromagerie,71270 Pierre de Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fromagerie,71270-Pierre de Bresse indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 1 | RUE DE LA MARCOUSE | 5 | 166 | 1192 | 249000€ | 1500€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DE LA MARCOUSE | 6 | 145 | 585 | 152500€ | 1052€ |
2022-08-25 | 42 | RUE DE LA MARCOUSE | 4 | 90 | 668 | 86157€ | 957€ |
2023-01-09 | 78 | RTE DE CHALON | 4 | 120 | 618 | 78650€ | 655€ |
2019-07-11 | 7 | RUE DE LA MARCOUSE | 6 | 136 | 1634 | 231200€ | 1700€ |
2020-06-23 | 36 | RUE DE LA MARCOUSE | 5 | 84 | 904 | 85000€ | 1012€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 120 | 800 | 156420€ | 1304€ |
2021-06-17 | 48 | RUE DE LA MARCOUSE | 4 | 125 | 687 | 205000€ | 1640€ |
2022-12-09 | 92 | RTE DE CHALON | 9 | 183 | 1338 | 180000€ | 984€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 1353 | 248000€ | 2000€ |
2021-03-11 | 27 | RTE DE CHALON | 6 | 208 | 699 | 265000€ | 1274€ |
2020-06-18 | 95 | RTE DE CHALON | 5 | 75 | 1034 | 89000€ | 1187€ |
2019-07-27 | 8 | CHEM DE LA VILLENEUVE | 3 | 65 | 186 | 32000€ | 492€ |
2022-10-21 | 40 | RTE DE CHALON | 5 | 125 | 242 | 140000€ | 1120€ |
2022-04-15 | 9 | RUE DE LA DUCHIE | 3 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2022-06-28 | 5 | RUE MOREY | 4 | 80 | 1022 | 159000€ | 1988€ |
2020-11-30 | 24 | RUE DES MAUBARDS | 8 | 150 | 1668 | 235000€ | 1567€ |
2022-09-13 | 24 | RUE DES MAUBARDS | 8 | 150 | 1668 | 280000€ | 1867€ |
2022-08-03 | 9 | RUE MOREY | 4 | 107 | 1000 | 139600€ | 1305€ |
2022-10-03 | 100 | RTE DE CHALON | 3 | 90 | 488 | 160000€ | 1778€ |
2022-09-19 | 19 | RTE DE CHALON | 3 | 80 | 259 | 65000€ | 813€ |
2021-06-29 | 17 | RTE DE CHALON | 4 | 162 | 510 | 92000€ | 568€ |
2022-09-05 | 10 | RUE BASSE | 3 | 78 | 274 | 172000€ | 2205€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DES MAUBARDS | 8 | 127 | 502 | 225000€ | 1772€ |
2021-11-09 | 41 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 49 | 222 | 59000€ | 1204€ |
2021-05-10 | 6 | RUE BASSE | 4 | 132 | 745 | 175000€ | 1326€ |
2020-09-25 | 5 | RUE BASSE | 4 | 72 | 514 | 66000€ | 917€ |
2020-10-05 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 91 | 436 | 110000€ | 1209€ |
2023-02-17 | 30 | RUE DES MAUBARDS | 4 | 80 | 865 | 153000€ | 1913€ |
2021-04-23 | 3 | AV DE LA GARE | 10 | 240 | 995 | 199000€ | 829€ |
2022-10-20 | 5 | AV DE LA GARE | 6 | 116 | 1126 | 133000€ | 1147€ |
2022-09-28 | 6 | RUE DU CHATEAU | 2 | 68 | 0 | 60000€ | 882€ |
2023-01-07 | 13 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 132 | 1495 | 150000€ | 1136€ |
2019-08-30 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 56 | 132 | 150000€ | 2679€ |
2020-07-23 | 16 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 738 | 80000€ | 2000€ |
2022-01-17 | 19 | GRANDE RUE | 5 | 84 | 451 | 84000€ | 1000€ |
2020-10-06 | 30 | AV DE LA GARE | 4 | 93 | 550 | 125000€ | 1344€ |
2021-04-10 | 20 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 71 | 70000€ | 700€ |
2019-12-23 | 48 | RUE DES MAUBARDS | 5 | 78 | 525 | 120000€ | 1538€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DU COLLEGE | 4 | 70 | 243 | 50000€ | 714€ |
2022-04-09 | 8 | RTE DE FRETTERANS | 5 | 122 | 0 | 57200€ | 469€ |
2020-01-08 | 11 | RUE DES POTIERS | 6 | 126 | 353 | 129000€ | 1024€ |
2022-05-11 | 15 | RUE DES POTIERS | 3 | 70 | 1020 | 91000€ | 1300€ |
2022-03-14 | 18 | RTE DE FRETTERANS | 2 | 55 | 235 | 30000€ | 545€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DU BAS DE PIERRE | 2 | 79 | 312 | 110000€ | 1392€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DES POTIERS | 4 | 61 | 378 | 78000€ | 1279€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 133 | 643 | 120000€ | 902€ |
2020-09-28 | 25 | RTE DE FRETTERANS | 9 | 442 | 552 | 470000€ | 1063€ |
2021-01-25 | 10 | RUE DES POTIERS | 4 | 101 | 438 | 85000€ | 842€ |
2023-01-06 | 37 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 112 | 1377 | 125000€ | 1116€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 734 | 104000€ | 1300€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 89 | 516 | 145000€ | 1629€ |
2020-08-24 | 45 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 77 | 1008 | 85000€ | 1104€ |
2022-09-01 | 20 | RUE DU PARC | 6 | 178 | 893 | 260000€ | 1461€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 93 | 707 | 140000€ | 1505€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DES LILAS | 3 | 69 | 726 | 130000€ | 1884€ |
2020-11-27 | 19 | RUE DU PARC | 6 | 125 | 700 | 229050€ | 1832€ |
2020-08-03 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 79 | 1029 | 123000€ | 1557€ |
2021-11-10 | 13 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 95 | 701 | 155000€ | 1632€ |
2020-03-10 | 15 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 116 | 1129 | 129000€ | 1112€ |
2020-07-03 | 52 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 95 | 870 | 113000€ | 1189€ |
2023-04-19 | 52 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 95 | 870 | 161451€ | 1699€ |
2020-11-26 | 25 | RUE DU PARC | 5 | 73 | 3972 | 130000€ | 1781€ |
2022-04-08 | 23 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 2 | 67 | 395 | 65000€ | 970€ |
2020-09-09 | 25 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 3 | 81 | 505 | 66000€ | 815€ |
2021-06-21 | 44 | RUE W AMADEUS MOZART | 6 | 112 | 962 | 110000€ | 982€ |
2022-04-09 | 44 | RUE W AMADEUS MOZART | 6 | 112 | 962 | 153000€ | 1366€ |
2022-12-08 | 32 | RUE DU PARC | 5 | 81 | 937 | 60000€ | 741€ |
2020-09-30 | 32 | RUE DU PARC | 5 | 81 | 937 | 137210€ | 1694€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE LA MARTENNE | 2 | 60 | 967 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-17 | 49 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 172 | 567 | 35000€ | 203€ |
2019-12-10 | 37 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 135 | 743 | 87000€ | 644€ |
2019-09-23 | 51 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 220 | 1493 | 179400€ | 815€ |
2020-03-31 | 29 | RTE DE GRANDMONT | 5 | 186 | 2772 | 312000€ | 1677€ |
2021-11-16 | 5 | RUE W AMADEUS MOZART | 5 | 98 | 951 | 127500€ | 1301€ |
2022-04-01 | 5 | RUE W AMADEUS MOZART | 5 | 98 | 951 | 150000€ | 1531€ |
2022-12-23 | 68 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 82 | 755 | 120000€ | 1463€ |
2021-05-05 | 7 | RUE W AMADEUS MOZART | 3 | 58 | 979 | 100000€ | 1724€ |
2022-10-07 | 13 | RUE W AMADEUS MOZART | 3 | 76 | 724 | 100000€ | 1316€ |
2020-07-31 | 11 | RUE W AMADEUS MOZART | 4 | 72 | 769 | 135000€ | 1875€ |
2022-12-20 | 11 | RUE W AMADEUS MOZART | 4 | 72 | 769 | 159000€ | 2208€ |
2020-07-17 | 28 | RUE W AMADEUS MOZART | 4 | 84 | 888 | 110000€ | 1310€ |
2019-11-26 | 42 | RUE DU PARC | 3 | 115 | 1400 | 125000€ | 1087€ |
2019-10-11 | 20 | RUE W AMADEUS MOZART | 4 | 82 | 898 | 50000€ | 610€ |
2021-05-28 | 20 | RUE W AMADEUS MOZART | 4 | 82 | 898 | 85000€ | 1037€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 150 | 1083 | 132000€ | 880€ |
2021-10-18 | 44 | RUE DU PARC | 4 | 81 | 615 | 118000€ | 1457€ |
2020-07-01 | 4 | RTE DE LOUHANS | 7 | 170 | 616 | 129800€ | 764€ |
2021-06-08 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 1030 | 159000€ | 2120€ |
2021-07-28 | 21 | RUE DES TILLEULS | 3 | 90 | 980 | 175000€ | 1944€ |
2019-11-26 | 46 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 2113 | 65000€ | 591€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 105 | 1030 | 128000€ | 1219€ |
2022-11-17 | 69 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 3 | 74 | 1353 | 84200€ | 1138€ |
2020-12-09 | 23 | RTE DE LAYS | 5 | 120 | 986 | 81000€ | 675€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DES BOUILLOTS | 4 | 100 | 533 | 70000€ | 700€ |
2022-04-02 | 139 | RTE DE CHALON | 7 | 126 | 1553 | 72500€ | 575€ |
2020-09-12 | 21 | RTE DE LOUHANS | 3 | 67 | 1000 | 91000€ | 1358€ |
2020-10-09 | 73 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 84 | 1520 | 24000€ | 286€ |
2022-11-28 | 79 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 133 | 2097 | 190000€ | 1429€ |
2021-05-07 | 7 | RUE RENAUD | 2 | 49 | 1180 | 39000€ | 796€ |
2020-09-17 | 152 | RTE DE CHALON | 2 | 52 | 820 | 43500€ | 837€ |
2022-07-22 | 9 | RUE RENAUD | 5 | 137 | 1480 | 185000€ | 1350€ |
2020-10-02 | 89 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 158 | 1518 | 185000€ | 1171€ |
2020-08-06 | 16 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 290 | 60000€ | 1200€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DU FOUR | 4 | 82 | 618 | 125000€ | 1524€ |
2022-06-27 | 91 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 3 | 100 | 1370 | 178000€ | 1780€ |
2021-07-23 | 160 | RTE DE CHALON | 3 | 191 | 1284 | 164000€ | 859€ |
2019-11-22 | 14 | RUE RENAUD | 3 | 110 | 650 | 75000€ | 682€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DU FOUR | 6 | 116 | 486 | 174950€ | 1508€ |
2021-02-13 | 33 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 4 | 96 | 1290 | 123000€ | 1281€ |
2019-08-31 | 30 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 6 | 202 | 1062 | 147300€ | 729€ |
2022-12-07 | 30 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 6 | 202 | 1062 | 191850€ | 950€ |
2020-07-09 | 165 | RTE DE CHALON | 3 | 123 | 1143 | 129000€ | 1049€ |
2022-11-15 | 1 | CHE DE LA FERME ROUGE | 4 | 118 | 2282 | 210000€ | 1780€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DE L ESPAGNE | 4 | 220 | 3031 | 275000€ | 1250€ |
2021-03-24 | 8 | RUE BORGNE | 4 | 83 | 1000 | 129000€ | 1554€ |
2019-11-29 | 170 | RTE DE CHALON | 4 | 100 | 1439 | 129000€ | 1290€ |
2021-04-13 | 49 | RUE LA CHAPELLE DE GRANDMONT | 5 | 132 | 1080 | 140000€ | 1061€ |
2022-10-26 | 18 | RUE DU BOIS SAINT PIERRE | 2 | 38 | 1496 | 102650€ | 2701€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE L ESPAGNE | 4 | 81 | 908 | 107015€ | 1321€ |
2022-12-14 | 2577 | RUE DE LA RANCHE | 5 | 150 | 676 | 246000€ | 1640€ |
2019-12-21 | 863 | RUE DU LOMEAU | 5 | 90 | 639 | 85000€ | 944€ |
2022-11-28 | 2675 | RUE DE LA RANCHE | 4 | 140 | 2340 | 160000€ | 1143€ |
2021-09-13 | 2105 | RUE DE LA RANCHE | 6 | 237 | 1120 | 310000€ | 1308€ |
2019-07-30 | 71 | RUE DU BUISSON JEAN CHENE | 5 | 100 | 1558 | 190750€ | 1908€ |
2021-05-10 | 34 | RTE DE ST BONNET | 1 | 32 | 671 | 25000€ | 781€ |
2021-01-16 | 284 | RUE DE L ETANG DE PITOURE | 1 | 90 | 1090 | 85000€ | 944€ |
2022-02-10 | 1007 | RUE D ALLOISE | 3 | 78 | 2314 | 80000€ | 1026€ |
2021-10-18 | 40 | RTE DE SAINT BONNET TERRANS | 2 | 60 | 1055 | 185000€ | 3083€ |
2022-06-16 | 8 | RTE DE PIERRE | 1 | 120 | 2040 | 167350€ | 1395€ |
2021-10-22 | 7 | RTE DE PIERRE | 3 | 86 | 307 | 135000€ | 1570€ |
2021-03-12 | 144 | RUE DE L ETANG DE PITOURE | 4 | 88 | 4067 | 108000€ | 1227€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES JUIFS | 3 | 87 | 264 | 21000€ | 241€ |
2020-05-12 | 995 | RTE DE PIERRE | 3 | 83 | 1752 | 125000€ | 1506€ |
2022-05-14 | 995 | RTE DE PIERRE | 3 | 83 | 1752 | 146000€ | 1759€ |
2019-10-16 | 249 | IMP IMPASSE DE RIVET | 2 | 48 | 1145 | 44000€ | 917€ |
2019-11-25 | 1215 | RUE DE CHAVENNE | 3 | 130 | 1642 | 72700€ | 559€ |
2023-02-20 | 875 | RTE DE PIERRE | 2 | 59 | 452 | 108000€ | 1831€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LONGBOIS | 6 | 110 | 2457 | 120000€ | 1091€ |
2020-10-09 | 259 | IMP DE CHAVENNE | 7 | 155 | 1180 | 149000€ | 961€ |
2021-07-22 | 641 | RTE DE PIERRE | 4 | 115 | 1000 | 153000€ | 1330€ |
2019-10-23 | 18 | RUE DE MASSE | 1 | 36 | 641 | 26000€ | 722€ |
2022-02-14 | 3 | RTE DE FRETTERANS | 4 | 109 | 979 | 159000€ | 1459€ |
2020-08-25 | 11 | PL DES DEPORTES | 3 | 160 | 791 | 138000€ | 863€ |
2022-12-23 | 598 | RTE DE PIERRE | 4 | 84 | 1000 | 82000€ | 976€ |
2019-06-14 | 9 | RTE DE FRETTERANS | 4 | 127 | 1000 | 82000€ | 646€ |
2020-12-11 | 1401 | RUE DE CHAVENNE | 4 | 119 | 11235 | 249100€ | 2093€ |
2020-02-07 | 1 | IMP DU COUVENT | 3 | 105 | 1858 | 72500€ | 690€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DU BOURG | 3 | 89 | 1000 | 113200€ | 1272€ |
2020-04-30 | 1 | RTE DE RAMOUILLE | 4 | 90 | 407 | 75000€ | 833€ |